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去年底刚开盘的湖北武汉一楼盘,吸引了众多市民前往咨询。楼市连续(受访单位供图)
湖北日报讯 (记者肖丽琼、实现巩义地区新闻网通讯员罗汉卿)2025年,个月湖北省房地产市场交出稳健答卷。正增新建商品房销售面积自2024年12月在全国率先回正以来,湖北已连续13个月正增长,楼市连续增速位居中部第一,实现成为全国5个正增长的个月省份之一。
2025年,正增巩义地区新闻网湖北楼市呈现“核心引领、湖北全域协同”的楼市连续良好态势,武汉持续发挥“压舱石”作用,实现其他市州及县域市场多点开花、个月齐头并进。正增武汉新建商品房成交面积、套数均稳健上涨,商品住房成交套数再次站稳10万套大关。12月份,新建商品住房成交22152套,环比激增106%,释放出市场活力加速释放、购房需求集中释放的积极信号。在武汉的引领下,各市州及县域市场同步发力。省住建厅统计数据显示,2025年,潜江、黄石、荆门、仙桃、十堰等市州新建商品住房成交面积,同比分别上涨8.8%、7.9%、7.7%、7.2%、7%,为全省房地产市场平稳健康发展奠定坚实基础。
市场韧性的背后,离不开消费需求的精准适配,2025年,高品质住宅成为湖北楼市供给主流。武汉购房人张钧介绍,他主要关注“好房子”,希望户型空间好,环境配套好,设计有特点。去年底看了华发外滩玺项目后,觉得地段、配套都很合心意,于是果断入手。中指院监测数据显示,2025年武汉上新的37个项目中,首次开盘平均去化率超过70%,是市场平均水平的2—3倍,全年共有15次开盘“日光”。宜昌的葛洲坝天创·西陵序开盘当天,销售额突破亿元;孝感大悟县的瑞信·上院项目开盘当日售出92套;咸宁市茂华央著项目成交80余套,市场反响远超预期。
除了供给端的品质升级,政策端的精准发力也为市场注入强劲活力。2025年,湖北持续开展住博会、“五进”专项活动、清凉宜居嘉年华、金秋购房季等活动,各地发力出台配套政策,多维度激活住房消费潜力。年末为抢抓返乡高峰,湖北17个市州同步启动“宜居湖北暖心安家”返乡置业购房季活动,精准对接返乡、教育、创业、改善性“四个置业”需求,掀起新一轮置业热潮。
湖北省房地产业协会会长潘世炳表示,湖北楼市连续13个月增长,是政策稳定性、供给适配性与需求真实性共同作用的结果。未来随着品质住宅建设经验的推广与政策效应的持续释放,市场将继续保持稳健发展态势。
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